新築の流れ

1.お問い合わせ

お電話(092-924-5755)かメールにてお問い合せください。
またはオープンハウス(不動産)にご来場ください。

2.土地探し

太宰府に創業して35年以上の経験を元に、地域の風土・風習や土地の特徴など
地域密着の専門知識を活かしてお客様のご要望に合う土地をお探しいたします。
また、地元の不動産会社や地主さんとの強いパイプも情報収集にフル活用します。
土地の調査・予算など、すべてのチェックを行いますのでご安心ください。
良さそうな物件が出るたびに、何度も現地に出向き調査をします。
こちらの不動産情報もご参考ください。

 

建て替えのお客様には、敷金や礼金なしの仮住まいもあっ旋いたします。

3.ヒアリングお打ち合わせ

ヒアリングお打ち合わせ

お客様のご要望を全てお聞かせいただきます。
また、眞鍋建設では、自社の設計士・コーディネーターによる「自社設計コース」と社外建築家グループとのコラボレーションによる「建築家コース」がございますので、それぞれの特徴についても詳しくご説明いたします。

4.プランニング・お見積り/ご面談

自社設計コース

プランニング・お見積り

お客様のご要望を全てお聞かせいただき、デザイン、プランを作成します。
この際、目安となる工事金額のお見積書もご提示します。

 

建築家コース

建築家とご面談

ご要望に応じて、選定した建築家との面談をセッティングいたします。
お気に召さなかった場合は何度でもご面談頂けます。 最終的に、設計依頼をしたい建築家を一名に絞り込みます。

ここまでは無料です。一切費用はかかりません。

 

5.ご契約

保険付保証明書

ご提案内容に十分ご納得いただいたうえでご契約となります。
必ず地盤調査を行い地盤の10年保証を、また、財団法人住宅保証機構の「まもりすまい保険」に加入し、10年間の瑕疵保証をお付けしています。
一般的に、契約金額の10%ほどを着手金とする工務店さんが多いようですが、眞鍋建設ではお客様のご予算・ご都合に合わせて臨機応変に対応しております。
契約後には、工事の流れを把握していただきやすいように、工程表もお渡しします。

 

6.着工

着工

近隣の方へのご挨拶を行い、いよいよ着工です。
お引き渡し後も、お施主様にはずっと快適に住んでいただけるよう、近隣にご迷惑をおかけしないよう、最大限の注意を払います。
現場では養生を徹底した上で土足厳禁、決められた場所以外での喫煙禁止など、職人間のルールも徹底しており、いつも綺麗な現場を維持するよう、掃除も真剣に行います。
現場の工程進捗に合わせ、お施主様ともこまめな打ち合わせを行いながら慎重に進めていきます。
気になることがあれば何でもお気軽にご相談ください。

 

7.第三者機関による各種検査

第三者機関による各種検査

財団法人住宅保証機構など、認定された第三者機関による、配筋検査、中間検査、完了検査を行います。

 

8.完成、お引き渡し

完成、お引き渡し

お施主様と共に最終的なチェックを行い、お引き渡しとなります。
最新の設備機器を便利にお使いいただけるよう、メーカー担当より操作説明も行います。

 

9.アフターフォロー

アフターフォロー

 

お引き渡し後からあらためてお施主様との末永いお付合いが始まると考えております。
安心、快適に生活していただけるよう、お引渡しから半年、1年、3年、5年、10年時に営業担当がお伺いし、住まいのお困りごとの解決に全力でサポートさせていただきます。